胡葆森

用数字化的心愿

到建业40周年的时候

服务1000万人的美好生活

冯仑

美好生活就是

有闲钱、见闲人、有闲时光、去闲地方

秦朔

在过去的几十年里面

大家认为北上广深杭才代表着好生活

 

2018年6月6日,“因爱而+”——建业集团新蓝海战略转型三周年成果发布会在河南鹤壁举行。建业集团从“房地产开发商”到“新型生活方式服务商”,历经三年的创新开拓和全新布局,建业幸福生活全景及河南人民的新型生活方式场景,已跃然呈现。

建业“因爱而+”

作为专注深耕河南市场的龙头房企, 建业的一举一动都牵动着河南的神经。此次交出转型3周年的成绩单,鹤壁市市委书记范修芳,省工商联、省房地产商会领导及国内外投资机构纷纷出席见证。

作为带领建业走过26年风风雨雨的建业集团董事长胡葆森,当天力邀自己的两位好友,御风资本董事长冯仑和秦朔朋友圈发起人秦朔前来助阵。

艾诚、秦朔、胡葆森、冯仑

发布会由艾问创始人艾诚担纲主持,并与胡葆森、冯仑、秦朔共话“新时代的美好生活”。

 

胡葆森:用数字化的心愿服务1000万人

 

胡葆森

艾诚:我觉得好生活就应该是聪明的生活,聪明可以经典和古朴,但一定要与数据结合,能够让人们在数字世界中享受便利的生活。

您讲到建业集团的员工是“五代同心”,每一代人虽然有经历上的不同,但是总能够找到共同的梦想,那未来的建业如何实现真正的美好生活?

胡葆森:虽然我们没有办法直接制造更舒适的汽车,但是我们可以与汽车制造商结成战略合作伙伴,也就是说,我们不但要提高服务能力,还要提高对社会化资源的整合能力。

我们引进了英、美、日等发达国家提升生活方式的服务与产品,也预计在三个月后推出新的APP作为服务的总端口。我们希望用数字化的心愿,到建业40周年的时候服务1000万人。

胡葆森

艾诚:我曾经访问过胡董事长,有很多地产商在大时代中义无反顾地选择转型,“建业+”究竟要+什么,又怎么+,如何确保它是正确的选择?我记得您给出的答案是“以客户的需求为方向,以自己的能力为半径”。

胡葆森:在建业10周年的时候,我们提出了“让河南人民都住上好房子”的目标,现在很多河南人已经住上好房子了,我们也把使命升级为“让河南人民都过上好生活”。

产品在创新,营销方式在创新,服务方式在创新,业态在创新,但始终不变的是服务于河南的初心,而河南百姓对美好生活的需求也永远是建业布局的出发点。

另一个关键就是“以能力为半径”,我们不会造汽车,将来也不会做服装,能力一定要有边界。就像我三年前在中城联盟地产圈里面写的,不管变和不变,最后追求“驮得住、走的远”。

 

冯仑:消费升级的五个新台阶

 

冯仑艾诚:胡葆森董事长说未来两年我们要以20%、30%甚至是50%的速度进发,去创造更美好的生活,您理解的更美好的生活是什么样子的?

冯仑:对于小姑娘来说,美好生活是长大,长大的美好生活是谈恋爱,谈恋爱的美好生活是嫁对人,嫁对人的美好生活是如期生子,如期生子的美好生活是孩子健康等等,每一阶段的美好生活定义不同

我个人观察,城镇化的成长当中,消费升级纵向来看有五个台阶,第一个台阶,比如说我们有个板凳坐,这叫功能性消费;板凳换沙发,这是第一次升级,舒适型消费;第三个台阶,除了舒服还要好看,那就升级到美感消费;美感消费以后再升级,叫做价值观和情感消费;再升级就是投资和收藏,那是极少数人的消费。

建业提供给我们消费已经不是功能性的了,而是在美感和情感的阶段。

冯仑

艾诚:世界每天在发生很多变化,唯一不变的就是变化本身,我们知道互联网+、VR+、区块链+,今天我们又共同举起“建业+”的大旗,但是作为一个商业领袖,需要在这个时代里“有所为,有所不为”。

请三位再分享一下,如果建业要走向下一个更辉煌的3年、10年、26年,要“有所为”的是什么,“有所不为”的又是什么?

冯仑:“德行”这一价值观,以及建业近30年来坚持的基本原则,是不变的;而要“有所为”的事就是,在消费升级,技术革命、新技术带来的不断增长的需求之下,企业要拓展服务领域。

 

秦朔:北上广深杭未必代表着美好生活

 

秦朔

艾诚:最近任志强说,中国的房子仍然是不够的。中国地产在一二级城市限价之下,有压力,也有寻找新方向的需要,您怎么看?

秦朔:未来15、20年其实还是一个稳固的发展期,刚才讲城镇化率不超过50%,我觉得发展到70-75%是可以的,按照一年1.5个百分点,未来还是有很大的空间。

我在上海浦东的房子,在智能化、服务以及户外环境方面程度都很高,但我看到了建业的项目后,感觉建业是以更好的性价比创造了好生活。

另外,可能在过去的几十年里面,大家认为北上广深杭才代表着好生活,但是建业的场景并不比它们差,甚至更好

由于是本土发展起来的,又极具开放性地与国际接轨,未来反而更有可能发展为性价比最高的好生活,这些地方价值可能被大家低估了。

胡葆森、秦朔

我不知道有没有一些朋友注意到一个新闻,星巴克的创始人霍华德·舒尔茨宣布辞职,可能竞选2020年的美国总统。星巴克的定位其实是第三空间,而非咖啡。星巴克就像是一个社区,社区文化通过每人每杯每次接触,来传递精神。

今天我们能看到的社会方方面面的焦灼,包括我们在自媒体、朋友圈里面看到的很多东西,其实与温馨、美好、平静是相违背的,凡是违背,就代表着未来的潜力和潜在的方向。

我觉得从“建业房地产”到“建业新生活”,建业正在成为一个非常棒的社区,我一直还是相信伟大的公司不仅仅在于产品跟服务,伟大的公司在于传达的价值观和人文关怀

尾图